Total Byggerådgivning er din uvildig byggesagkyndig, der hjælper dig trygt i mål med dit byggebyggeprojekt, om enten det er et huskøb, renovering, nybyggeri eller anden byggeteknisk udfordring.
Samme kontaktperson fra start til slut af opgave.
Fra håndværker til rådgiver - vi kender hele processen.
Over 2.500 huse gennemgået som byggesagkyndig.
Over 20 års samlet erfaring med bl.a. byggeri, projektering & rådgivning
Bygger du selv fra bunden med egen entreprisekontrakt, er byggetilsyn den mest relevante ydelse, fordi den følger byggeriet undervejs og opdager fejl, mens de stadig er billige at rette.
Køber du derimod en projektbolig eller et nøglefærdigt hus af en bygherre eller developer, har du ikke selv kontrol med byggeprocessen, og her bliver afleveringsforretningen og en grundig gennemgang ved overtagelsen det vigtigste tidspunkt at få en uvildig byggesagkyndig med på råd.
Byggetilsyn indebærer løbende besøg på byggepladsen i de kritiske faser, som fundament, råhus og lukning af klimaskærm, hvor fejl er dyre at rette, hvis de først opdages efter aflevering.
Du kan læse mere om, hvordan vores byggetilsyn er skruet sammen, og hvordan det adskiller sig fra en engangsgennemgang ved overtagelsen. Jo tidligere en fejl opdages i byggeprocessen, desto billigere er den som regel at udbedre for både bygherre og køber.
Et år efter indflytning er det almindeligt praksis for bygherren at indkalde til en 1-års gennemgang, hvor nye mangler, som først viser sig efter et års brug, bliver noteret og udbedret.
Det er en af de vigtigste, men mest oversete, muligheder for at få rettet fejl uden ekstra omkostning for dig som køber. Vi hjælper med at forberede og gennemføre denne gennemgang, så du ikke overser noget, du senere selv skal betale for at udbedre. Læs mere om vores 1 års gennemgang.
Selv i nybyggeri ser vi tilbagevendende mønstre i de fejl, der opstår: utilstrækkelig fugtsikring omkring vinduer og døre, revner i overgangen mellem forskellige byggematerialer som følge af naturlig sætning, og fejlmonterede installationer, der først viser symptomer efter nogen tids brug.
Mange af disse fejl er billige at rette, hvis de opdages tidligt i byggeprocessen, men bliver markant dyrere, hvis de først opdages, efter væggene er lukket til, og overfladerne er færdige. Det er netop derfor, løbende byggetilsyn ofte kan betale sig selv hjem alene på de fejl, det når at fange, mens de stadig er tilgængelige at udbedre.
Ud over 1-års gennemgangen tilbyder mange bygherrer også en tilsvarende gennemgang efter fem år, hvor mere langsigtede fejl, som først viser sig efter flere års brug og flere årstidsskift, bliver kortlagt. Det gælder blandt andet sætningsskader, utætheder omkring tag og skorsten, samt slid på materialer der først viser sig, efter huset for alvor har stået sin prøve gennem både varme somre og våde vintre. Vi hjælper også med at forberede og gennemføre denne gennemgang, så du får det fulde udbytte af garantiperioden, inden den udløber og ansvaret reelt overgår til dig som ejer. Læs mere om vores 5 års gennemgang.
Uanset om du bygger selv eller køber en projektbolig, kan vi hjælpe med det rette tidspunkt i processen. Ring på 25 500 444 eller skriv til info@totalbyggeraadgivning.dk, så finder vi ud af, om byggetilsyn, køberrådgivning eller begge dele giver mest mening for dit projekt.
