Total Byggerådgivning er din uvildig byggesagkyndig, der hjælper dig trygt i mål med dit byggebyggeprojekt, om enten det er et huskøb, renovering, nybyggeri eller anden byggeteknisk udfordring.
Samme kontaktperson fra start til slut af opgave.
Fra håndværker til rådgiver - vi kender hele processen.
Over 2.500 huse gennemgået som byggesagkyndig.
Over 20 års samlet erfaring med bl.a. byggeri, projektering & rådgivning
En sælger og dennes mægler tager sjældent en generel bekymring om “boligens alder” eller “det virker dyrt” seriøst. Et konkret, dokumenteret fund fra en byggesagkyndig, med et prisestimat på udbedringen, er en helt anden sag at forhandle ud fra.
Jo mere præcist du kan sætte tal på et problem, jo stærkere står du i en forhandling, uanset om det handler om taget, fugt i kælderen eller forældede installationer i huset.
Fund der kræver akut eller kostbar udbedring vejer typisk tungest: tag med kort restlevetid, fugtskader i konstruktionen, eller elinstallationer der ikke lever op til gældende regler. Kosmetiske forhold, som slidte overflader, giver sjældent samme gennemslagskraft, fordi de allerede afspejles i den generelle prisfastsættelse fra start.
Jo tættere et fund ligger på noget, der kan udvikle sig til en større skade, hvis det ikke udbedres, desto stærkere er argumentet for et afslag eller en udbedring inden overtagelse. Det gælder især fund, hvor konsekvensen af at vente kan blive markant dyrere end at handle på det nu.
Uanset om du forhandler selv eller lader en advokat gøre det for dig, styrker det din sag at møde forberedt op. Prioritér de tre til fem fund, der vejer tungest økonomisk, fremfor at liste alle mindre bemærkninger op. Hav prisestimaterne fra den byggetekniske gennemgang klar i skrift, så du kan henvise til et konkret tal frem for at skulle huske det. Vær samtidig realistisk: sælger vil sjældent acceptere at dække hele udbedringsudgiften, men et sagligt udgangspunkt gør det langt lettere at lande et resultat, begge parter kan leve med, uden at handlen ender i en langtrukken konflikt. Skriftlig dokumentation fra en uvildig tredjepart vejer generelt tungere end en mundtlig bekymring fremført på selve visningen.
Vil du stå stærkere i forhandlingen om din næste bolig? Book en køberrådgivning hos Total Byggerådgivning, og få konkrete fund og prisestimater, du kan bruge direkte i handlen. Ring på 25 500 444 eller skriv til info@totalbyggeraadgivning.dk, så aftaler vi en tid, inden din fortrydelsesfrist løber ud.
