En 1 års gennemgang er en periodisk inspektion, der udføres af bygherren, entreprenøren eller bygningsejeren inden for et år efter byggeriets færdiggørelse.
Samme kontaktperson fra start til slut af opgave.
Fra håndværker til rådgiver - vi kender hele processen.
Over 2.500 huse gennemgået som byggesagkyndig.
Over 20 års samlet erfaring med bl.a. byggeri, projektering & rådgivning
Formålet med denne gennemgang er at opdage eventuelle fejl, mangler eller problemer i konstruktionen eller materialerne og sikre, at de bliver rettet i overensstemmelse med garantibestemmelserne. Bygherren har ansvaret for at indkalde entreprenøren til 1-års gennemgangen og for at påpege eventuelle fejl og mangler i denne forbindelse.
Under en 1 års gennemgang vil der normalt blive gennemgået forskellige elementer af byggeriet, herunder installationer, revnedannelser, overflader, tæthed, isolering, ventilation m.m.
Enhver fejl eller mangel, der identificeres, vil blive dokumenteret, og entreprenøren skal udbedre og afhjælpe dem i overensstemmelse med kontraktens garantibestemmelser. Du kan nedenfor indhente et uforpligtende tilbud, eller også kan du ringe til os.
Læs mere om hvad man skal være opmærksom på ved 1 års gennemgang.
Hvis du står over for at købe en bolig, ”Køberrådgivning” kan vi hjælpe dig med at gennemgå boligen. Det vil hjælpe dig med at undgå at “købe katten i sækken”, altså købe en bolig uden at kende til eventuelle fejl og mangler. Det kan også være relevant i de tilfælde, du skal bygge nyt ”Byggetilsyn” eller købe en nybygget projektbolig ”Afleveringsforretning”, hvor du skal overtage den fra bygherren eller sælgeren. Her vil vi kunne hjælpe dig med at sikre, at boligen lever op til den kvalitet og de krav, der stilles. Dermed kan du undgå eventuelle ubehagelige overraskelser, der kan opstå efter overtagelsen.
Måske har du allerede bygget nyt og vil være sikker på at få udbedret de fejl og mangler, som der opstår efter boligens første leveår ”1 års gennemgang”, og her kan vi bistå dig i denne proces. Hvis du allerede står med en vandskade ”Fugt og Skimmelsvamp” eller en forsikringssag ”Syn og Skøn”, kan vi som din byggesagkyndig også bistå med at identificere årsagen til skaden og vurdere, om det er en forsikringsdækket skade.
Med vores hjælp kan du altså få ekspertise og uvildig rådgivning, der kan være afgørende for dig som køber eller ejer af en bolig.
Vi vil udarbejde en rapport, som du kan bruge som dokumentation og mangelliste. Total Byggerådgivning tilbyder også at deltage ved selve gennemgangen sammen med entreprenøren for at sikre, at alle fejl og mangler bliver korrekt observeret og dokumenteret. Vores ekspertise og erfaring sikrer, at bygherren får den bedst mulige dokumentation for eventuelle fejl og mangler, der skal udbedres af entreprenøren.
Vi tilbyder en grundig gennemgang og udarbejdelse af en rapport, som sikrer, at du som bygherre har den nødvendige dokumentation og hjælp til at få udbedret eventuelle fejl og mangler.
Yderligere information findes under AB Forbruger, AB92/AB18 og ABT18.
